Vamos analisar a questão proposta, que envolve conceitos fundamentais da manutenção de edificações conforme a NBR 5674:2012. A pergunta se concentra em dois tipos específicos de manutenção: corretiva e preditiva.

De acordo com a NBR 5674:2012, a manutenção pode ser classificada principalmente em três tipos: preventiva, corretiva e preditiva. Entender essas classificações é crucial para tomar decisões adequadas na área de edificações:

• Manutenção Corretiva: Trata-se da manutenção realizada após a ocorrência de uma falha ou pane, com o objetivo de restaurar a condição funcional de um sistema ou componente. É uma ação reativa.
• Manutenção Preditiva: Esta manutenção visa garantir a qualidade de serviço desejada através de monitoramento contínuo e análise de dados, permitindo prever e prevenir falhas antes que ocorram. Utiliza frequentemente técnicas de análise e supervisão.
• Manutenção Preventiva: Realizada de forma sistemática para evitar falhas mediante inspeções programadas e manutenções regulares.

Agora, vamos justificar a alternativa correta:

Alternativa Correta: E - corretiva / preditiva

A questão descreve dois cenários: o primeiro é uma manutenção efetuada após a ocorrência de uma pane, que se alinha perfeitamente com a manutenção corretiva. O segundo cenário é descrito como uma manutenção que garante a qualidade de serviço através de técnicas de análise e supervisão, que é uma característica típica da manutenção preditiva.

Agora, vamos examinar por que as outras alternativas estão incorretas:

• A - preventiva / preditiva: A primeira parte da descrição não corresponde à manutenção preventiva, uma vez que esta é realizada antes da falha, não após.
• B - corretiva / preventiva: A segunda descrição detalha um procedimento preditivo, não preventivo, pois envolve análise e supervisão contínuas.
• C - preditiva / corretiva: Inverter a ordem dos conceitos não faz sentido no contexto dado, já que a primeira descrição envolve uma ação corretiva.
• D - preventiva / corretiva: Novamente, a primeira descrição não é preventiva, já que a ação ocorre após a falha.

Entender essas nuances é essencial para qualquer tecnologista que trabalha com manutenção de edificações, garantindo a segurança e funcionalidade das estruturas.

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