Questões de Concurso Público Prefeitura de Pindamonhangaba - SP 2023 para Arquiteto

a área real de projeto corresponde à medida da superfície tomada a partir do projeto de quaisquer dependências cobertas. Áreas descobertas não devem ser contabilizadas.

o cálculo do valor mínimo da construção é feito utilizando o custo unitário básico, o qual é divulgado pelos Sindicatos da Construção da localidade, e corresponde ao padrão mais semelhante ao do imóvel incorporado.

o custo global da construção corresponde ao valor resultante do custo unitário básico multiplicado pela soma de todas as áreas equivalentes à área de custo padrão. Valores referentes à remuneração do incorporador não são considerados para efeitos desse cálculo.

é considerada uma residência de padrão baixo (R1-B) aquela composta por um dormitório, sala, cozinha e banheiro, com área real de 39,56 m² .

as especificações de acabamento não são consideradas para o enquadramento dos projetos-padrão, pois nessa fase leva-se em conta apenas a área da unidade e a quantidade de dormitórios.

a acessão diz respeito ao modo originário de aquisição do imóvel, sendo natural, quando for proveniente de herança, como parte de um conjunto de bens deixados pelo falecimento do titular.

vícios redibitórios são aqueles considerados de fácil reparação e com baixa relevância para o valor da propriedade. 

qualifica-se como esbulho a depreciação do bem devido à retirada de sistemas e componentes originalmente existentes.

nua-propriedade corresponde à área do terreno na qual não é permitido construir, por haver restrições legais.

o laudo deve incluir a caracterização das benfeitorias e compreender características da construção, com ênfase para fundações, estrutura, vedações cobertura e acabamentos, bem como seus sistemas prediais, dentre os quais estão instalações elétricas, sistemas de ar-condicionado e de gás.