A fim de que seja alcançada a vida útil de projeto para a estrutura e seus elementos, conforme a NBR ABNT 15.575/2013, devem ser previstas e realizadas manutenções preventivas sistemáticas e, sempre que necessário, manutenções com caráter corretivo. As manutenções devem ser realizadas obedecendo‑se ao manual de operação, uso e manutenção fornecido pelo incorporador ou construtora e às boas práticas.

A norma de desempenho para edificações habitacionais, NBR ABNT 15.575/2013, trata, na parte 2, dos requisitos para os sistemas estruturais e estabelece que o manual de operação, uso e manutenção do sistema estrutural deve prever, exceto: