Durante a elaboração do memorial de incorporação de um edifício residencial, o
arquiteto precisou determinar uma superfície que compreende as dependências privativas, cobertas
ou descobertas, da unidade autônoma, excluindo as áreas não edificadas e considerando os critérios
de medição estabelecidos pela norma. Conforme a NBR 12.721:2006, essa superfície corresponde a
qual tipo de área?