Questões de Concurso Público TCM-SP 2015 para Agente de Fiscalização - Engenharia Civil

O método utilizado para identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos, que identifica o valor de mercado do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido, considerando-se cenários viáveis para execução e comercialização do produto, é:

O engenheiro João foi encarregado de elaborar um estudo de viabilidade de uma obra viária de empresa cujo custo de capital para investimento é de 12% ao ano. A tabela mostra o fluxo de caixa para o horizonte de projeto de 10 anos. 

                                 

Considerando o fluxo de caixa mostrado, o valor presente líquido do projeto é: 

Para executar a aplicação de 1 m² de cerâmica esmaltada de até 30x30cm com argamassa de cimento e areia, são consumidos: 1,2 h de pedreiro ladrilheiro, 1,20 h de servente, 1,1 m² de cerâmica e 0,02 m³ de argamassa pronta.

Os custos desses insumos, incluindo-se os encargos sociais de mão de obra, são:

      Item                                                        Custo
Cerâmica                                              R$ 22,00 / un
Argamassa pronta                              R$ 360,00 / m³
Servente                                              R$ 9,00 / h
Ladrilheiro                                            R$ 14,00 / h

Considerando o BDI nulo, o custo unitário total desse serviço, incluindo materiais e mão de obra, é: