Questões de Matemática Financeira - Fluxo de Caixa para Concurso

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Q2228726 Matemática Financeira
Ao avaliar os investimentos feitos na construção de um prédio, em que as parcelas foram aplicadas anualmente, o avaliador irá calcular a correção dos valores fruto de um fluxo de caixa de despesas, conforme a tabela a seguir.  


Considerando que a avaliação referida na situação hipotética precedente ocorra no ano 5, julgue o item subsequente.
A taxa de juros a ser adotada para transportar os valores no tempo equivale ao custo de capital do investidor.

Alternativas
Q2228725 Matemática Financeira
Ao avaliar os investimentos feitos na construção de um prédio, em que as parcelas foram aplicadas anualmente, o avaliador irá calcular a correção dos valores fruto de um fluxo de caixa de despesas, conforme a tabela a seguir.  


Considerando que a avaliação referida na situação hipotética precedente ocorra no ano 5, julgue o item subsequente.
Ao aplicar a taxa de juros anual para corrigir os referidos valores, o avaliador deve adotar juros compostos. 
Alternativas
Q2106911 Matemática Financeira
Antônio Carlos se dirigiu a uma instituição financeira no intuito de obter recursos financeiros para abertura de um novo negócio. O agente que o atendeu, com base no perfil do solicitante, verificou que o valor dos juros a serem pagos mensalmente à instituição pelo tomador seriam de 2% ao mês, em 6 prestações. Antônio Carlos, contente, aquiesceu com o valor dos juros. O capital requerido foi de R$ 27.000,00. No último mês de pagamento, Antônio Carlos percebeu que os valores cobrados em relação aos juros estavam diferentes do que ele havia calculado quando realizou o financiamento. Assim sendo, dirigiu-se imediatamente à instituição financeira para questionar o valor. O gerente, após analisar a situação, percebeu que, de forma ingênua, o cliente havia realizado os cálculos com base na regra dos juros simples. Então, foi explicado ao tomador do financiamento que a cobrança se baseia no regime de capitalização, também conhecido como juros compostos. Diante do explanado, a diferença total percebida entre juros simples, utilizada pelo devedor, e dos juros compostos, ensinada pelo gerente, levando em consideração o somatório dos seis meses, foi de:  
Alternativas
Q2095668 Matemática Financeira

Com base nos conceitos básicos de finanças, julgue o item.


A taxa interna de retorno (TIR) é a taxa de desconto que iguala a soma das entradas de fluxos de caixa futuros ao investimento inicial (ou ao custo inicial), sendo o valor presente líquido igual a zero.

Alternativas
Q2001283 Matemática Financeira

A figura a seguir ilustra o fluxo de caixa de uma empresa.



Considerando uma taxa de retorno de 10% a.a., o valor presente desse fluxo de caixa está entre
Alternativas
Respostas
6: C
7: C
8: B
9: C
10: C