Questões de Concurso
Comentadas sobre avaliação imobiliária em engenharia civil em engenharia civil
Foram encontradas 88 questões
Ano: 2021
Banca:
INSTITUTO AOCP
Órgão:
ITEP-RN
Prova:
INSTITUTO AOCP - 2021 - ITEP - RN - Perito Criminal - Engenharia Civil |
Q1822001
Engenharia Civil
A NBR 14653-2/2011 traz diretrizes a respeito
da avaliação de imóveis urbanos. De acordo
com as definições da norma, é correto
afirmar que
Ano: 2021
Banca:
OMINI
Órgão:
Prefeitura de Miguelópolis - SP
Prova:
OMINI - 2021 - Prefeitura de Miguelópolis - SP - Engenheiro Civil |
Q1786437
Engenharia Civil
Segundo a NBR 14.653 a respeito de métodos para
identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos
sobre o método comparativo direto de dados de
mercado relacionado ao planejamento da pesquisa
analise as afirmativas abaixo:
I)Deve iniciar-se pela caracterização e delimitação do
mercado em análise, com o auxílio de teorias e
conceitos existentes ou hipóteses advindas de
experiências adquiridas pelo avaliador sobre a
formação do valor.
II) Refere-se à abrangência da amostragem e às
técnicas a serem utilizadas na coleta e análise dos
dados, como a seleção e abordagem de fontes de
informação, bem como a escolha do tipo de análise
(quantitativa ou qualitativa) e a elaboração dos
respectivos instrumentos para a coleta de dados .
III) É necessária uma investigação no mercado em
relação à sua conduta e às formas de expressão dos
preços, bem como observar a homogeneidade nas
unidades de medida.
IV) Pretende –se a composição de uma amostra
representativa de dados de mercado de imóveis com
características, tanto quanto possível, semelhantes às
do avaliando, usando-se toda a evidência disponível.
Estão CORRETAS as afirmativas.
Ano: 2021
Banca:
INSTITUTO AOCP
Órgão:
Prefeitura de João Pessoa - PB
Prova:
INSTITUTO AOCP - 2021 - Prefeitura de João Pessoa - PB - Engenheiro |
Q1779679
Engenharia Civil
Qual é a relação entre o total de área
construída para todos os usos urbanos,
exceto para o uso residencial, e o número
total de habitantes em uma zona, expressa
em metros quadrados por habitante, no
município de João Pessoa?
Ano: 2021
Banca:
INSTITUTO AOCP
Órgão:
Prefeitura de João Pessoa - PB
Prova:
INSTITUTO AOCP - 2021 - Prefeitura de João Pessoa - PB - Engenheiro |
Q1779650
Engenharia Civil
Um engenheiro civil da prefeitura de João
Pessoa foi incumbido de identificar o valor de
um bem municipal. Conhecedor da Norma
Técnica especifica sobre avaliação, ele
decide utilizar um método que consiste em
identificar o valor do bem pelo somatório dos
valores de seus componentes. Dessa
maneira, é correto afirmar que o profissional
utilizou o método
Ano: 2021
Banca:
INSTITUTO AOCP
Órgão:
Prefeitura de João Pessoa - PB
Prova:
INSTITUTO AOCP - 2021 - Prefeitura de João Pessoa - PB - Engenheiro |
Q1779649
Engenharia Civil
No resultado de uma avaliação, é permitido
arredondar o resultado, bem como os limites
do intervalo de confiança e do campo do
arbítrio, em até:
Ano: 2021
Banca:
INSTITUTO AOCP
Órgão:
Prefeitura de João Pessoa - PB
Prova:
INSTITUTO AOCP - 2021 - Prefeitura de João Pessoa - PB - Engenheiro |
Q1779648
Engenharia Civil
Um Engenheiro Civil, no procedimento de
avaliação de um bem, deve considerar a
expectativa do cliente quanto ao grau de
fundamentação do trabalho como
Ano: 2021
Banca:
OBJETIVA
Órgão:
Prefeitura de Maripá - PR
Prova:
OBJETIVA - 2021 - Prefeitura de Maripá - PR - Engenheiro Civil |
Q1779612
Engenharia Civil
De acordo com a Lei nº 10.257/2001, sobre o estudo de impacto de vizinhança (EIV), analisar os itens abaixo:
I. Dar-se-á publicidade aos documentos integrantes do EIV, que ficarão disponíveis para consulta, no órgão competente do Poder Público municipal, por qualquer interessado.
II. A elaboração do EIV substitui a elaboração e a aprovação de estudo prévio de impacto ambiental (EIA).
Ano: 2018
Banca:
AMEOSC
Órgão:
Prefeitura de Anchieta - SC
Prova:
AMEOSC - 2018 - Prefeitura de Anchieta - SC - Engenheiro Civil |
Q1753650
Engenharia Civil
De acordo com o item 6.1 (Avaliações técnicas) da NBR 13532 (Elaboração de projetos de edificações Arquitetura, ABNT), analise os itens a seguir:
(__) - Os documentos técnicos (desenhos e textos) produzidos em cada etapa de elaboração do projeto de arquitetura devem ser submetidos à avaliação do contratante dos serviços nas ocasiões preestabelecidas contratualmente na programação específica de cada caso, conforme fluxograma e cronograma físico e financeiro recomendados na NBR 13531;
(__) - As avaliações do contratante devem ser feitas em conformidade com as condições exigíveis estabelecidas previamente em contrato específico, na legislação pertinente, nas normas técnicas brasileiras e nos documentos técnicos aceitos nas etapas anteriores ao projeto;
(__) - Os documentos técnicos (desenhos e textos) que forem rejeitados parcial ou totalmente podem ser revistos ou alterados pelo seu autor ou outro profissional da área e, após, submetidos a nova avaliação.
Julgue os itens acima em verdadeiro (V) ou falso (F) e, em seguida, assinale a alternativa contendo a ordem correta, de cima para baixo:
(__) - Os documentos técnicos (desenhos e textos) produzidos em cada etapa de elaboração do projeto de arquitetura devem ser submetidos à avaliação do contratante dos serviços nas ocasiões preestabelecidas contratualmente na programação específica de cada caso, conforme fluxograma e cronograma físico e financeiro recomendados na NBR 13531;
(__) - As avaliações do contratante devem ser feitas em conformidade com as condições exigíveis estabelecidas previamente em contrato específico, na legislação pertinente, nas normas técnicas brasileiras e nos documentos técnicos aceitos nas etapas anteriores ao projeto;
(__) - Os documentos técnicos (desenhos e textos) que forem rejeitados parcial ou totalmente podem ser revistos ou alterados pelo seu autor ou outro profissional da área e, após, submetidos a nova avaliação.
Julgue os itens acima em verdadeiro (V) ou falso (F) e, em seguida, assinale a alternativa contendo a ordem correta, de cima para baixo:
Q1693874
Engenharia Civil
Na avaliação de um imóvel urbano pelo método evolutivo, constatou-se que o valor das benfeitorias é R$240.000,00 e o valor do terreno é R$360.000,00. Se o fator de comercialização local é de 1,25, o valor do
imóvel é de
Q1608679
Engenharia Civil
Nas manifestações escritas de trabalhos periciais de
engenharia da construção civil, a depreciação de um bem
pela idade, no decorrer de sua vida útil, em consequência de sua utilização, desgaste e manutenção normais, é
denominada
Ano: 2020
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
MPE-CE
Prova:
CESPE / CEBRASPE - 2020 - MPE-CE - Analista Ministerial - Engenharia Civil |
Q1153808
Engenharia Civil
Considerando o que estabelece a NBR 14653 acerca de avaliação de bens, julgue o item .
Conforme o seu aspecto físico, um imóvel tombado como
patrimônio histórico pode ser classificado como ruína,
parcialmente deteriorado, regular ou conservado.
Ano: 2020
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
MPE-CE
Prova:
CESPE / CEBRASPE - 2020 - MPE-CE - Analista Ministerial - Engenharia Civil |
Q1153807
Engenharia Civil
Considerando o que estabelece a NBR 14653 acerca de avaliação de bens, julgue o item .
Quanto ao seu tipo, os imóveis urbanos podem ser classificados como residenciais, comerciais, industriais, institucionais ou mistos.
Quanto ao seu tipo, os imóveis urbanos podem ser classificados como residenciais, comerciais, industriais, institucionais ou mistos.
Ano: 2020
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
MPE-CE
Prova:
CESPE / CEBRASPE - 2020 - MPE-CE - Analista Ministerial - Engenharia Civil |
Q1153806
Engenharia Civil
Considerando o que estabelece a NBR 14653 acerca de avaliação de bens, julgue o item .
Tanto o método involutivo quanto o evolutivo podem ser utilizados para a identificação do valor de mercado de um bem.
Tanto o método involutivo quanto o evolutivo podem ser utilizados para a identificação do valor de mercado de um bem.
Ano: 2020
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
MPE-CE
Prova:
CESPE / CEBRASPE - 2020 - MPE-CE - Analista Ministerial - Engenharia Civil |
Q1153805
Engenharia Civil
Considerando o que estabelece a NBR 14653 acerca de avaliação
de bens, julgue o item .
O preço de um bem consiste em uma expressão monetária que define a sua transação e tem relação com o total de gastos diretos e indiretos necessários a sua aquisição.
O preço de um bem consiste em uma expressão monetária que define a sua transação e tem relação com o total de gastos diretos e indiretos necessários a sua aquisição.
Ano: 2018
Banca:
AOCP
Órgão:
SUSIPE-PA
Prova:
AOCP - 2018 - SUSIPE-PA - Técnico em Gestão de Infraestrutura - Engenharia Civil |
Q1100719
Engenharia Civil
Na engenharia de avaliações, qual
é a técnica utilizada para explicar
a variabilidade observada em uma
determinada variável dependente em
relação às variáveis independentes,
levando-se em conta a posição geográfica
de cada uma das observações e suas
influências sobre os vizinhos, e que é
muito útil nas avaliações de demandas
habitacionais?
Ano: 2019
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
TCE-RO
Prova:
CESPE - 2019 - TCE-RO - Auditor de Controle Externo - Engenharia Civil |
Q1063238
Engenharia Civil
Segundo a NBR n.º 14653-1 ⎯ Procedimentos Gerais ⎯, o método
que identifica o valor do bem como o somatório dos valores de seus
componentes é o método
Ano: 2019
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
TJ-AM
Prova:
CESPE - 2019 - TJ-AM - Analista Judiciário - Engenharia Civil |
Q1060881
Engenharia Civil
Com referência às normas estabelecidas na NBR 14653 — Avaliação de Bens, julgue o próximo item.
Decrepitude de uma edificação consiste na depreciação
provocada pelo desgaste de suas partes, em razão de uso
inadequado ou falta de manutenção.
Ano: 2019
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
TJ-AM
Prova:
CESPE - 2019 - TJ-AM - Analista Judiciário - Engenharia Civil |
Q1060880
Engenharia Civil
Com referência às normas estabelecidas na NBR 14653 — Avaliação de Bens, julgue o próximo item.
Os métodos para identificar o valor de um bem incluem o
método evolutivo, que permite calcular o valor do bem pelo
somatório dos valores de seus componentes
Ano: 2019
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
TJ-AM
Prova:
CESPE - 2019 - TJ-AM - Analista Judiciário - Engenharia Civil |
Q1060879
Engenharia Civil
Com referência às normas estabelecidas na NBR 14653 — Avaliação de Bens, julgue o próximo item.
Vida útil de um bem consiste no prazo de utilização funcional
desse bem.
Ano: 2019
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
TJ-AM
Prova:
CESPE - 2019 - TJ-AM - Analista Judiciário - Engenharia Civil |
Q1060878
Engenharia Civil
Com referência às normas estabelecidas na NBR 14653 — Avaliação de Bens, julgue o próximo item.
Valor patrimonial corresponde ao valor mais provável pelo
qual uma pessoa jurídica negociaria voluntária e
conscientemente determinado bem, em uma data de referência,
conforme as condições do mercado vigente.
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