Questões de Edificações - Manutenção em Edificações para Concurso

O Manual de Operação, Uso e Manutenção das Edificações tem por finalidade, exceto:

O Administrador de Edifícios precisa ter conhecimento específico para organizar todos os serviços relacionados ao imóvel em que trabalha, tanto na área administrativa do condomínio quanto na área de manutenção da edificação. Quanto às conceituações desses serviços, e considerando a NBR 14037:2014, assinale a alternativa incorreta.

A elaboração do Manual de Operação, Uso e Manutenção da Edificação é uma obrigação do responsável pela produção da edificação. Dessa forma, é seu compromisso a entrega:

1) de um exemplar do Manual, formalmente, ao primeiro proprietário da edificação.

2) de um exemplar do Manual aos seus proprietários em edificações condominiais.

3) de um exemplar do Manual, específico às áreas e aos equipamentos comuns, ao síndico administrador do condomínio.

4) de recomendação ao síndico sobre a entrega do Manual aos proprietários em edificações condominiais.

Está(ão) correta(s):

As normas brasileiras que regulamentam as manutenções de prédios afirmam o quanto essa manutenção predial é importante para a vida útil dos empreendimentos, por isso, os prédios escolares necessitam passar por manutenções. Ao longo do tempo de serviço, existe a necessidade de ajustes, adequações a novas demandas e até mesmo recuperação de suas propriedades técnicas. Com relação à manutenção de construções, existem três tipos: a preditiva, a corretiva e a detectiva. Sendo assim, complete corretamente as lacunas das afirmações a seguir com os três tipos de manutenção citados.

A manutenção _________ visa à reparação ou restauração de falhas ou anomalias, seja ela planejada ou não. Implica, necessariamente, a paralisação total ou parcial de um sistema. É o tipo de manutenção que apresenta os riscos mais elevados de execução.

A manutenção ________ visa identificar as causas de falhas e anomalias, auxiliando nos planos de manutenção, com o objetivo de atacar a origem do problema, e não apenas o seu sistema.

A manutenção __________ entra em ação antes que haja a necessidade de reparos. Exige uma programação, com datas preestabelecidas, obedecendo aos critérios técnicos determinados pelo fornecedor ou fabricante do produto. É fundamental que haja o registro de todas as atividades executadas.

A alternativa que preenche, correta e respectivamente, as lacunas dos textos é:

Sobre os tipos de manutenção preditiva e preventiva, considere:

I. Ambas são planejadas.

II. Ambas causam necessariamente parada na processo de produção.

III. A preditiva leva em consideração as condições reais de funcionamento de máquinas por meio de inspeções sistemáticas.

IV. A preventiva é realizada em conformidade com um cronograma baseado em históricos ou recomendações do fabricante.

Está correto o que consta APENAS em