Em uma ação de manutenção predial na agência de tratamento de esgoto, o auxiliar de serviços gerais operacionais foi orientado a auxiliar na recolocação de cerâmicas que haviam se soltado da parede de um banheiro de uso dos funcionários. O técnico responsável solicitou a ferramenta correta para distribuir e nivelar a argamassa colante sobre a superfície antes do assentamento das peças.

A ferramenta indicada para essa tarefa é a:

Em uma edificação com dez anos de uso, o técnico identifica corrosão das armaduras de um pilar de concreto armado situado próximo à área de garagem, com destacamento de cobrimento e oxidação visível das barras de aço. Considerando os procedimentos técnicos consagrados para a recuperação desse tipo de manifestação patológica, é correto afirmar que a intervenção adequada compreende:

Durante a vistoria mensal das dependências de um setor, o chefe de serviços identificou manchas de umidade no forro de gesso de uma sala de reuniões e marcas de dedos e sujidade nas paredes pintadas com tinta lavável dos corredores internos. O agente de serviços gerais foi acionado para realizar a limpeza dessas superfícies. Sobre as técnicas corretas de limpeza de paredes e forros em repartições públicas, assinale a alternativa correta.

A equipe de manutenção de uma prefeitura foi acionada para realizar reparos em um muro com trincas e sinais de infiltração no pátio de uma escola municipal. O encarregado técnico orientou os agentes sobre os procedimentos para identificação dos problemas e execução dos reparos em alvenaria, destacando a importância de conhecer as propriedades dos materiais utilizados na construção civil para evitar erros que possam comprometer a segurança da estrutura e o patrimônio público. Julgue as afirmativas a seguir acerca das noções básicas de alvenaria aplicadas à manutenção de edificações públicas municipais, classificando-as como verdadeiras (V) ou falsas (F):

(__) Trincas e rachaduras em paredes de alvenaria podem indicar problemas estruturais ou de recalque da fundação, devendo ser avaliadas por profissional habilitado antes de qualquer reparo.

(__) O tijolo furado (com furos internos) é mais indicado do que o tijolo maciço para a construção de muros de arrimo e fundações, pois apresenta maior resistência à compressão vertical.

(__) Antes de aplicar o reboco em uma parede de alvenaria, é necessário verificar se a superfície está limpa, livre de poeira ou gordura, para garantir aderência adequada da argamassa.

(__) O chapisco é a primeira camada de argamassa aplicada sobre a alvenaria, com função de preparar a superfície para receber o emboço e o reboco de acabamento.

Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:

O agente de serviços gerais Pedro foi solicitado a auxiliar na manutenção de móveis e esquadrias de madeira em uma unidade de saúde pública do município. O encarregado orientou a equipe sobre os cuidados básicos com ferramentas e materiais utilizados em serviços de marcenaria, ressaltando a importância de conhecer cada etapa do processo para garantir qualidade e segurança nas atividades de conservação do patrimônio público.

Julgue as afirmativas a seguir acerca das noções básicas de marcenaria aplicadas à manutenção de móveis e estruturas de madeira em ambientes públicos, classificando-as como verdadeiras (V) ou falsas (F):

(__) O serrote é uma ferramenta utilizada para cortar madeira manualmente, devendo ser mantido com os dentes afiados para garantir eficiência e segurança no corte.

(__) Lixar a madeira antes de aplicar verniz ou tinta é uma etapa dispensável, pois a tinta adere igualmente bem à madeira bruta e à madeira lixada.

(__) Pregos e parafusos são elementos de fixação utilizados em marcenaria, sendo os parafusos mais indicados quando se deseja uma fixação mais resistente e que permita desmontagem prática futura.

Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:

A equipe de manutenção da Prefeitura Municipal foi designada para realizar a pintura externa de uma Unidade Básica de Saúde (UBS). O encarregado técnico identificou que a parede apresentava manchas de umidade ascendente e tinta antiga com bolhas. Antes de iniciar qualquer aplicação, orientou os agentes sobre a sequência técnica obrigatória de preparação da superfície, explicando que a qualidade do resultado final depende diretamente do rigor com que cada etapa preparatória é executada.

Considerando o cenário de pintura de parede externa com histórico de umidade e tinta antiga em mau estado de conservação, assinale a alternativa que descreve corretamente a sequência de procedimentos técnicos a serem adotados pelo agente de serviços gerais, do preparo ao acabamento.

A gestão de ativos imobiliários exige uma distinção clara entre os procedimentos de verificação e as ações corretivas. No contexto da engenharia diagnóstica e da manutenção predial, esses termos referem-se a etapas distintas, porém interdependentes, do ciclo de vida de uma edificação. A vistoria é uma constatação visual do estado de conservação de um imóvel ou de suas partes, já na inspeção se analisa a edificação como um todo, verificando o desempenho dos sistemas (hidráulico, elétrico, estrutural, etc.). Enquanto isso, a manutenção é o conjunto de atividades que visam preservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação. Sobre esse tema, analise as assertivas abaixo e julgue V, para as Verdadeiras, ou F, para as Falsas:

( ) A vistoria cautelar de vizinhança deve ser realizada após o início das obras de fundação do novo empreendimento.

( ) Anomalias endógenas são aquelas originadas na própria edificação, decorrentes de falhas de projeto, materiais ou execução.

( ) A limpeza frequente de calhas e condutores é considerada uma atividade de manutenção corretiva.

( ) O Laudo de Inspeção Predial é um documento que deve ser assinado exclusivamente por profissionais registrados.

Qual alternativa preenche, CORRETAMENTE, de cima para baixo, os parênteses acima?

As manifestações patológicas das edificações relacionam-se a causas que orientam a escolha da solução corretiva. Sobre o tema, assinale a alternativa CORRETA.

A inspeção predial avalia o estado de conservação e o desempenho das edificações ao longo da sua vida útil. Sobre o assunto, analise as afirmativas a seguir.
I.A inspeção predial consiste na medição das dimensões dos ambientes da edificação, com o registro das áreas dos compartimentos para a atualização da planta cadastral do imóvel.
II.A manutenção preventiva antecipa-se à ocorrência das falhas, com intervenções programadas que preservam o desempenho e prolongam a vida útil dos sistemas da edificação.
III.A inspeção predial substitui o projeto e a documentação técnica da edificação, dispensando os registros de manutenção pela vistoria realizada no momento da visita ao imóvel.
Está correto o que se afirma em:

Na limpeza de paredes é necessário verificar o tipo de revestimento das paredes e adotar a técnica apropriada. Em relação à limpeza de parede, é INCORRETO afirmar que:

O Agente de Manutenção foi designado para reparar um calçamento público utilizando mosaico português. Diante disso, analise as afirmações abaixo sobre a técnica correta de execução desse calçamento:

I. As pedras devem ser assentadas sobre um colchão seco de cimento e areia no traço 1:6.

II. A espessura recomendada para a camada seca de assentamento é de cerca de 3,0 cm.

III. Após o assentamento das pedras, o calçamento deve ser abundantemente molhado e apiloado.

Está CORRETO o que se afirma em:

A Instrução Normativa CBMSC nº 04/2024 estabelece procedimentos para a manutenção dos Sistemas e Medidas de Segurança Contra Incêndio e Pânico (SMSCI) em imóveis sujeitos à fiscalização do Corpo de Bombeiros Militar do Estado de Santa Catarina. Com base nessa normativa, analise as afirmativas a seguir.

I) As portas corta-fogo podem ser mantidas abertas por meio de calços, a fim de evitar o desgaste do mecanismo de fechamento automático.
II) O sistema de detecção e alarme de incêndios é um sistema de segurança muito importante para a edificação, pois sua principal função é alertar aos usuários sobre uma situação de emergência. Por isso, falsos alarmes são importantes para manter os usuários da edificação alertas e devem ser feitos periodicamente.
III) Quanto ao sistema hidráulico preventivo, o acionamento do sistema, com abertura de um hidrante, deve ser realizado pelo menos uma vez por ano, seja durante exercícios simulados ou conforme definido no plano de emergência do imóvel.

Está correto o que se afirma em 

A limpeza de vidraças exige técnica adequada para evitar manchas, riscos e desperdício de produto. Sobre a técnica correta para limpeza de vidraças, assinale a alternativa correta:

Os pequenos reparos realizados pelo zelador podem incluir: 

O zelador de edifício tem uma função no início do seu turno, que é verificar o estado das instalações hidráulicas. Então este zelador deve, rotineiramente: 

Os elementos que, quando combinados, indicam uma situação que requer evacuação urgente por risco de queda da estrutura são:

Ao substituir um trecho da tubulação de PVC instalada na rede de esgoto danificada é necessário utilizar duas luvas e um pedaço de tubo.
Qual o nome correto da luva que deve ser usada para realizar esse tipo de reparo?

As ações de manutenção predial devem ser sistematizadas e registradas por meio de um Programa de Manutenção que objetiva comprovar a sua execução e fornecer um histórico do ativo, requisito essencial para a conformidade legal e garantia. Assim, o Programa de Manutenção de Edificações visa estabelecer critérios para 

Durante inspeção de unidade pública municipal, o agente operacional identifica trinca de pequena extensão em parede de alvenaria interna, sem sinais de umidade aparente ou comprometimento estrutural visível ao exame ocular do agente no local da ocorrência.

Sobre o procedimento adequado de pequeno reparo dessa trinca, assinale a alternativa CORRETA.

A classificação das obras em construção, reforma e manutenção contempla particularidades consolidadas na prática da construção civil pertinentes ao trabalho do mestre de obras. Sobre essa classificação, assinale a alternativa correta.