Questões de Concurso
Para inpi
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Com base no princípio da legalidade, todos os participantes de processo licitatório devem receber o mesmo tratamento.
No caso de licitações do tipo menor preço, para obras e serviços de engenharia, são inexequíveis somente as propostas inferiores a 70% do valor calculado pela administração.
O tipo de contrato a preço global tende a transferir os riscos de execução à empresa contratada, evitando aditamentos contratuais no decorrer da execução da obra. No entanto, é um tipo de contrato que exige um projeto básico de engenharia bastante elaborado, capaz de definir, com a máxima precisão, o escopo do objeto contratado.
A comparação entre os serviços planejados e inseridos no cronograma original e os serviços realizados ao longo do cronograma fornece o dimensionamento dos atrasos ocorridos.
Ao se estender o prazo da construção de determinada obra, mantendo-se o mesmo valor dos custos unitários dos serviços, os percentuais de produtividade previstos no contrato também tendem a se alterar, porém sem ônus para o empreiteiro.
A utilização do método analítico de aceleração racional diminui, com menor aumento de custo, a duração total do projeto.
O indicador percentual da programação concluída (PPC) deve ser utilizado para as programações mais genéricas do cronograma.
O acompanhamento de projetos obedece a três etapas sucessivas: aferição do progresso das atividades, atualização do planejamento e interpretação do desempenho.
A utilização do cronograma facilita a verificação de como o atraso ou o adiantamento de determinada atividade afeta a rede globalmente.
A seguinte sequência de atividades é utilizada para cálculo dos custos diretos: listagem dos serviços a serem realizados, levantamento dos custos, cálculo dos custos unitários e cálculo dos custos de cada um dos serviços.
Entende-se por estimativa de custo a avaliação do preço global da obra, obtida por meio dos projetos básicos, fundamentada em planilhas que expressam a composição de todos os custos unitários, acrescentando-se, a ela, o BDI.
O processo de orçamentação pode ser entendido a partir das seguintes etapas: estudo das condicionantes, composição de custos e fechamento.
Para o cálculo do BDI, utiliza-se a seguinte formulação: as taxas que incidem sobre os custos diretos alocam-se no numerador; e as taxas que incidem sobre o preço de venda, no denominador.
Para o cálculo do orçamento preliminar, determina-se o volume de concreto da supraestrutura a partir da multiplicação da área construída pela espessura média, que é especificada em função do número de pavimentos.
O custo horário improdutivo de um equipamento é resultado da soma entre o custo horário de depreciação e o custo horário de juros.
Considere que determinada construção foi avaliada em área, acomodações, qualidades e quantidades semelhantes a um projeto padrão especificado por norma regulamentadora pertinente. Nesse caso, o custo total da construção pode ser calculado a partir da área da construção e do custo unitário, divulgado mensalmente pelos sindicatos da indústria da construção.
O método comparativo e o método de renda são conhecidos e bastante utilizados na determinação do valor de venda.
O método Ross-Heidecke é um dos mais utilizados para o cálculo da depreciação física e funcional, considerando, na determinação do valor de venda do imóvel, o obsoletismo, o tipo de construção e acabamento, e o estado de conservação da edificação.
Para imóveis usados, além de ser aplicada a depreciação, a qual considera o estado de conservação do imóvel, deve ser diminuído o benefício de despesa indireta (BDI).
O método da benfeitoria resíduo fornece o custo da benfeitoria e não o seu valor.