Questões de Concurso
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I. O método da capitalização de renda identifica o valor do bem, com base na capitalização presente na sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis.
II. O método que identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes é o método evolutivo. Caso a finalidade seja a identificação do valor de mercado, deve ser considerado o fator de comercialização.
III. O método comparativo direto de dados de mercado está baseado em modelo de estudos de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem avaliando comparando-o com as condições de mercado.
IV. As amostras utilizadas pelo método involutivo são mais bem descritas como “amostras acidentais”, que devem possuir a maior representatividade possível em relação a população, independente da não utilização de técnicas tradicionais para a coleta de amostras aleatórias simples, sendo assim viável a aplicação de estatística inferencial.
V. Na aplicação do método comparativo direto de dados de mercado para a avaliação imobiliária, a natureza dos bens, a indisponibilidade de dados e de suas características, bem como os prazos limitados para concepção da avaliação, podem levar a coletas de amostras que não atendem, na íntegra, aos pressupostos formais das amostras aleatórias simples, exigidos pelos modelos de estatística inferencial. Contudo, pode-se alcançar o máximo de representatividade dessas amostras, considerando tais aspectos, além de especificar claramente as características dos imóveis que compõem a população pesquisada, tomando como referência as características do imóvel avaliado.
Está correto o que se afirma apenas em
Custo horário transporte = R$ 96,00/7,33 horas = R$/hora.
No caso de Equipamentos de Proteção Individual (EPIs) e ferramentas é considerada também a durabilidade e a frequência de utilização do item a ser contabilizado. Considere a situação hipotética de um EPI, que custa R$ 108,00 e tenha durabilidade média de um mês (considere que o mês tem 30 dias e 6 dias úteis na semana de 7 dias) e seja utilizado em, aproximadamente, 7 horas/dia correspondendo a 95% do tempo laboral. O custo desse EPI para efeito de cálculo de encargos sociais complementares, em R$, por hora, é, aproximadamente

(CAIXA/SINAPI. Cadernos Técnicos do grupo: pintura sobre superfícies metálicas, 2021.)
Assinale a descrição da composição correta da árvore.
Dados: Adotar a altura útil d = h − 5,0 cm x = 1,25 . d . {1 − [1 − Mk . γf . γc/(0,425 . b . d2 . fck)]0,5} As = Md/d . 1/[σsd . (1 − 0,4 . x/d)]
Considerando o coeficiente de majoração das ações igual a 1,4 e concreto C20, a posição da linha neutra nessa viga passa
Dados: Para seção circular, adotar: I = π . D4/64 ≅ 40 . 103 cm4. I t = π . D4/32 ≅ 80 . 103 cm4. σ1 = (σx + σy)/2 + {[(σx − σy)/2]2 + τ2} 0,5 σ2 = (σx + σy )/2 − {[(σx − σy )/2]2 + τ2} 0,5 τmáx = (σ1 − σ2)/2
Observação: Arredondar cálculos parciais para duas casas decimais.
O resultado da tensão máxima de cisalhamento é, em MPa:
Custos Diretos = Materiais + Mão de obra + Equipamentos = R$ 700.000,00 Custos Indiretos = R$ 70.000,00 Custos Acessórios:
• Rateio da Administração Central = 4,0% • Custo financeiro = 0,5% • Risco, imprevistos, contingências, seguro e garantia do empreendimento = 1,0% Tributos: • CONFINS = 3,0 % • PIS = 0,65% • ISS = 3,65% Lucro = 7,0%
O Valor do Contrato (preço de venda) e do BDI são, respectivamente:

O caminho crítico e o tempo de duração da obra são, respectivamente,
Rampas de acesso provisórias − Vista superior

As obras eventualmente existentes sobre o passeio devem ser convenientemente sinalizadas e isoladas, assegurando-se a largura mínima de