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Q807333

Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,

Ano: 2017 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: Prefeitura de São Luís - MA Prova: CESPE - 2017 - Prefeitura de São Luís - MA - Técnico Municipal Nível Superior/Nível IX-A- Engenharia Civil |

Q807333 Engenharia Civil

No que se refere à aplicação dos métodos de avaliação de imóveis urbanos, assinale a opção correta.

Alternativas

O método comparativo de dados de mercado abrange a avaliação do valor de mercado do bem, o seu custo e a sua viabilidade de utilização econômica.

O responsável pela avaliação deve-se basear em metodologias descritas em norma, sendo vedado o emprego de outros procedimentos, sob pena de o laudo não ter validade jurídica, mesmo que assinado por um responsável técnico.

O custo do bem pode ser identificado utilizando-se o método evolutivo.

O método involutivo é aquele mediante o qual se indica o valor do bem com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis.

O método comparativo direto de dados de mercado é o mais recomendável, sempre que possível, para a identificação do valor de mercado do bem.

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Q807332

Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,

Q807332 Engenharia Civil

Com relação à avaliação de imóveis urbanos, assinale a opção correta.

Alternativas

Os aspectos qualitativos devem ser descartados na coleta de dados, dada a subjetividade dessas informações.

O laudo completo deve conter todas as informações necessárias e suficientes para ser autoexplicativo.

O laudo simplificado é apenas um documento informativo, não havendo responsabilização técnica do profissional responsável pela avaliação.

A vistoria é dispensável caso já exista o projeto executivo do imóvel a ser avaliado.

O laudo de avaliação de uso restrito é aquele elaborado por perito para avaliar imóveis onde ocorreu algum tipo de sinistro.

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Q807330

Hidrologia

Q807330 Hidrologia

A respeito de saneamento urbano e rural, assinale a opção correta.

Alternativas

No cálculo do volume útil de uma fossa séptica, deve-se levar em consideração a acumulação do lodo digerido.

Em terrenos predominantemente argilosos, é indicada a construção de poços sumidouros.

A principal desvantagem da fossa absorvente é a de requerer uma descarga de aproximadamente 20 litros.

A geração de odor e a proliferação de insetos são os principais problemas que ocorrem durante o uso de fossa biodigestora.

Na zona rural, a água que sai da fossa pode ser reaproveitada diretamente na horta.

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Q807329

Hidrologia

Q807329 Hidrologia

Acerca dos projetos de redes de esgotos sanitários, assinale a opção correta.

Alternativas

Inexistindo dados pesquisados e comprovados, com validade estatística, recomenda-se considerar, para fins de projeto, a vazão mínima, em qualquer trecho, de 1,5 L/s.

Os níveis do lençol freático em redes de esgotos de pequenas extensões (até 5 km) podem ser estimados por meio de métodos empíricos.

Nas caixas de passagem, é possível a introdução de equipamentos de limpeza na cabeceira dos coletores.

O escoamento dos esgotos ocorre pela pressão imposta à tubulação pela grande quantidade de matéria orgânica que transporta.

Em cidades planas, é recomendável o uso de rede coletora do tipo em leque ou espinha de peixe, por ser composta de diversos coletores troncos independentes.

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Q807328

Hidrologia

Q807328 Hidrologia

Com relação ao processo de tratamento de água, assinale a opção correta.

Alternativas

Na filtração lenta, é usada grande quantidade de coagulantes, o que torna esse processo de tratamento de água mais caro comparado à filtração rápida.

Em projetos de unidades de mistura rápida, as condições ideais em termos de gradiente de velocidade, tempo de mistura e concentração de coagulante devem ser determinadas, preferencialmente, por meio de ensaios de laboratório.

Para propiciar a formação dos flocos no processo de floculação, a turbulência provocada deve ser semelhante àquela empregada na calha Parshall.

Por meio da taxa de aplicação superficial, determina-se a dosagem mínima de coagulante a ser adicionada nos tanques de preparo.

O uso do cloro no processo de desinfecção garante elevada eficiência na inativação de eventuais cistos de protozoários presentes na água.

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