Questões da Prova FAURGS - 2012 - TJ-RS - Conciliador Cívil

Q473508

Ano: 2012 Banca: FAURGS Órgão: TJ-RS Prova: FAURGS - 2012 - TJ-RS - Conciliador Cívil |

Q473508 Direito Civil

No caso de atraso na entrega de imóvel objeto de compromisso de compra e venda, assinale a afirmação INCORRETA.

É cabível a condenação por lucros cessantes.

Há presunção de prejuízo do promitente-comprador.

O vendedor só se exime de indenizar se comprovar que a culpa não lhe é imputável.

Se o atraso, por culpa da incorporadora, der ensejo à rescisão contratual, é devida a retenção de parcela do preço pago.

O atraso de pagamento por parte dos demais promitentes compradores não configura força maior.

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Q473505

Ano: 2012 Banca: FAURGS Órgão: TJ-RS Prova: FAURGS - 2012 - TJ-RS - Conciliador Cívil |

Q473505 Direito Civil

Sobre a compra e venda, assinale a afirmação correta.

A compra e venda de safra futura não é, em regra, compatível com a imprevisão.

Na compra e venda de trato sucessivo, o pagamento de 75% do valor devido pelo comprador corresponde ao adimplemento substancial.

A compra e venda de imóvel sujeito a constantes alagamentos não corresponde a vício redibitório, mas a fato da natureza.

Na compra e venda, a evicção não se verifica na hipótese de privação do bem por ato de autoridade administrativa.

A compra e venda a non domino é aquela efetivada por quem tem poder de disposição sobre a coisa e transmite a propriedade através da traditio brevi manu.

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