Questões de Concurso Comentadas por alunos sobre avaliação imobiliária em engenharia civil em engenharia civil

Julgue o item a seguir, referentes aos métodos aplicados à avaliação de imóveis, conforme a ABNT NBR 14653-2:2011 e o modelo de regressão linear.
Entre as formas de avaliar a normalidade, inclui-se o exame de histograma dos resíduos amostrais padronizados.

Julgue o item a seguir, referentes aos métodos aplicados à avaliação de imóveis, conforme a ABNT NBR 14653-2:2011 e o modelo de regressão linear.
Para se estudar o comportamento de uma variável dependente em relação a outras que são responsáveis pela variabilidade observada, somente deve ser utilizada a análise de regressão em caráter excepcional, dada a sua complexidade. 

Julgue o item a seguir, referentes aos métodos aplicados à avaliação de imóveis, conforme a ABNT NBR 14653-2:2011 e o modelo de regressão linear.
Os parâmetros populacionais são estimados por inferência estatística.

Ao avaliar o valor de um imóvel usado, a engenheira adotou o custo unitário básico da construção civil (CUB) e a tabela de Ross Heidecke para o cálculo da depreciação das benfeitorias.
Tendo como referência a situação hipotética apresentada, julgue o item seguinte. 
Na avaliação patrimonial, o valor depreciável é a diferença entre o custo de reprodução da benfeitoria e o seu valor residual.

Ao avaliar o valor de um imóvel usado, a engenheira adotou o custo unitário básico da construção civil (CUB) e a tabela de Ross Heidecke para o cálculo da depreciação das benfeitorias.
Tendo como referência a situação hipotética apresentada, julgue o item seguinte. 
No valor do CUB para a avaliação do imóvel, já estão inclusos os custos com elevadores, instalações especiais e benefícios e despesas indiretas (BDI).