Questões da Prova CESPE - 2010 - ABIN - Oficial Técnico de Inteligência – Área de Engenharia Civil

A engenharia legal moderna engloba os conceitos de engenharia de  avaliações e de engenharia diagnóstica. Esta pode ser dividida em atividades de vistoria, inspeção, auditoria, perícia e consultoria. Nesse contexto, e em conformidade com a legislação vigente no Brasil acerca do tema,  julgue o   item subsequente.

Em relação à verificação da qualidade das edificações, atividade também exercida pelo engenheiro perito, nos contratos de empreitada de edifícios ou outras construções consideráveis, o empreiteiro de materiais e execução responderá durante um prazo irredutível de dez anos pela solidez e segurança do trabalho, assim como em razão dos materiais e do solo. Esse tempo é suficiente para que eventuais falhas executivas possam vir à tona.

A engenharia legal moderna engloba os conceitos de engenharia de  avaliações e de engenharia diagnóstica. Esta pode ser dividida em atividades de vistoria, inspeção, auditoria, perícia e consultoria. Nesse contexto, e em conformidade com a legislação vigente no Brasil acerca do tema, julgue o   item subsequente.
Ao verificar a ausência dos relatórios periódicos de inspeção predial na documentação básica de manutenção de determinada edificação, como prescrevem as normas técnicas da ABNT, o assistente técnico pode, em seu parecer, recomendar aos síndicos a realização das inspeções prediais.

A engenharia legal moderna engloba os conceitos de engenharia de  avaliações e de engenharia diagnóstica. Esta pode ser dividida em atividades de vistoria, inspeção, auditoria, perícia e consultoria. Nesse contexto, e em conformidade com a legislação vigente no Brasil acerca do tema, julgue o   item subsequente.
A inspeção técnica de vizinhança é uma análise técnica relacionada com objetivos como perícia preventiva nas residências vizinhas a determinada obra, particularidades do terreno, características técnicas e ambientais, entre outros.

Entre as metodologias adotadas para a avaliação de bens, e em especial bens imóveis urbanos, existem métodos para se identificar o valor de um bem e para a especificação das avaliações, entre outros. Em relação a esse assunto, e de acordo com as normas brasileiras de avaliação de bens, julgue o  item  que se segue.
O método involutivo identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. Caso a finalidade seja a identificação do valor de mercado do referido bem, deve ser considerado o fator de comercialização.

Entre as metodologias adotadas para a avaliação de bens, e em especial bens imóveis urbanos, existem métodos para se identificar o valor de um bem e para a especificação das avaliações, entre outros. Em relação a esse assunto, e de acordo com as normas brasileiras de avaliação de bens, julgue o  item  que se segue.

Em se tratando dos graus de fundamentação no caso de utilização de modelos de regressão linear, na aplicação dos métodos comparativo direto de dados de mercado e comparativo direto de custo, a extrapolação dos resultados não é admitida quando se tem grau III.