Questões de Concurso Público TRT - 16ª REGIÃO (MA) 2022 para Analista Judiciário - Engenharia

Relacione os diferentes sentidos de “Valor” em Engenharia de avaliações, com suas respectivas definições.

1. Valor Venal
2. Valor Rentábil
3. Valor de Mercado
( ) valor encontrado por um vendedor desejoso de vender, mas não forçado, e um comprador desejoso de comprar, mas também não forçado
( ) valor anual das receitas líquidas prováveis e futuras, segundo prognóstico feito com base nas receitas e despesas correntes e nas tendências de negócios
( ) maior preço em dinheiro que se conseguiria se o bem fosse posto à venda, em tempo razoável, para encontrar um comprador que o adquirisse

Assinale a opção que indica a relação correta, na ordem apresentada. 

Na avaliação comparativa entre lotes, deve-se levar em consideração o fator de profundidade, ou seja, o fato de que o valor da unidade de área mais próximo do alinhamento da rua é maior do que o da unidade de área mais distante, e que este valor vai diminuindo progressivamente.
Neste sentido, a hipótese de Hoffman estabelece que

Na avaliação de máquinas e equipamentos, a atividade que tem como objetivo correlacionar os bens identificados fisicamente com aqueles dos arquivos contábeis é denominada de