“João, proprietário de uma casa situada na cidade de
Belo Horizonte, celebra um contrato de locação do
referido imóvel residencial urbano com Mário, o qual
figura na relação jurídica na qualidade de locatário.
Posteriormente, durante a vigência do contrato, a
queda de um raio atinge o quadro de distribuição de
energia elétrica da casa, ensejando um incêndio que
destrói completamente o imóvel.” Conforme as regras
contidas no Código Civil de 2002, assinale a alternativa
correta.