Acerca da avaliação de imóveis rurais, julgue o item a seguir.  

Na utilização do método comparativo direto de dados de mercado, é necessária a obtenção de uma amostra representativa para explicar o comportamento do mercado no qual o imóvel avaliado está inserido. 

Acerca da avaliação de imóveis rurais, julgue o item a seguir.  

No caso de culturas de ciclo longo em sua fase inicial ou no de culturas de ciclo curto, admite-se utilizar, alternativamente ao método da capitalização da renda, o custo de formação, efetivado até a data da avaliação.

Acerca da avaliação de imóveis rurais, julgue o item a seguir.  

No laudo, o avaliador deve declarar se, na avaliação, é considerada, ou não, a existência de ativos e passivos ambientais.  

Acerca da avaliação de imóveis rurais, julgue o item a seguir.  

Na classificação dos componentes dos imóveis rurais, as lavouras, pastagens plantadas, pastagens naturais melhoradas e florestas plantadas são consideradas recursos naturais. 

Acerca da avaliação de imóveis rurais, julgue o item a seguir.  

Estado fitossanitário, nível tecnológico, produtividades esperadas e riscos de comercialização são fatores que devem ser avaliados para a caraterização das produções vegetais. 

Acerca da avaliação de imóveis rurais, julgue o item a seguir.  

No método da capitalização da renda, o custo de utilização da terra deve ser calculado, unicamente, por meio do custo de oportunidade sobre o capital que a terra representa.