Questões de Concurso Público FUB 2015 para Tecnólogo - Negócios Imobiliários
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Na avaliação de hotéis e centros de compras, deve ser utilizado o método evolutivo, e a taxa de desconto utilizada para a precificação do ativo deve ser fundamentada.
Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.
O método involutivo deve ser utilizado nas avaliações de
glebas quando não existirem dados amostrais de bens
semelhantes.
Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.
Para a avaliação de lojas, deve-se utilizar, preferencialmente,
o método de capitalização da renda a fim de determinar valores
de mercado de venda ou de locação.
Em sua avaliação, o valor de mercado de um imóvel não inclui custos de transação, tais como despesas com escrituras e registro.
Em caso de venda compulsória de um imóvel urbano por meio de ações judiciais indenizatórias, o valor da indenização consiste no valor apurado na venda do imóvel.