Questões TCE-AC 2009 para Analista de Controle Externo - Engenharia Civil

Q1644088

Ano: 2009 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: TCE-AC Prova: CESPE / CEBRASPE - 2009 - TCE-AC - Analista de Controle Externo - Engenharia Civil |

Q1644088 Engenharia Civil

O laudo é o produto final de avaliações e perícias de imóveis urbanos. Na sua elaboração, especial atenção deve ser dada às exigências normativas com relação às informações obrigatórias que os laudos devem apresentar, as quais incluem

a cópia da escritura do imóvel, a fim de que seja efetivamente comprovada a identidade do proprietário.

a informação considerada de domínio público, mas não a de caráter sigiloso, em vista de serem os laudos documentos de uso irrestrito.

o resumo dos procedimentos adotados pelo juiz para escolher o perito responsável pela elaboração do laudo.

a identificação da pessoa física ou jurídica e(ou) seu representante legal que tenha solicitado a avaliação.

a cópia do extrato emitido pela prefeitura local, mostrando a existência ou não de débitos decorrentes de impostos municipais devidos.

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Q1644092

Ano: 2009 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: TCE-AC Prova: CESPE / CEBRASPE - 2009 - TCE-AC - Analista de Controle Externo - Engenharia Civil |

Q1644092 Engenharia Civil

Para a realização de perícias ou avaliações de imóveis rurais e urbanos, existem critérios definidos por norma específica. Em relação aos aspectos que devem ser observados em perícias ou avaliações assim como na elaboração do respectivo laudo, assinale a opção correta.

A avaliação de bens imóveis consiste de análise técnica realizada por técnico especializado, para identificar, entre outros aspectos, o valor do bem, de seus custos, frutos e direitos.

O laudo de avaliação é um documento que tem validade indeterminada e deve ser elaborado buscando-se sempre atingir o maior grau de fundamentação e de precisão possíveis.

Não devem ser aceitos, como forma de estipular valores de imóveis, os valores obtidos com base no imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana.

O laudo de avaliação de uso restrito aplica-se unicamente ao caso de avaliação de imóveis públicos.

A apresentação de laudos de avaliação acompanhados de ART não é prática exigida por norma, mas apenas recomendável.

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Questões de Concurso Público TCE-AC 2009 para Analista de Controle Externo - Engenharia Civil

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