Questões de Concurso Público Polícia Federal 2013 para Perito Criminal Federal - Cargo 4
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Em relação a normas técnicas e metodologias de avaliação de imóveis rurais, julgue o item a seguir.
Quando não empregado o método comparativo direto de dados
de mercado, a avaliação de construções e instalações deve ser
realizada com base em orçamentos qualitativos e quantitativos,
compatíveis com o grau de fundamentação determinado.
Em relação a normas técnicas e metodologias de avaliação de imóveis rurais, julgue o item a seguir.
Na avaliação em separado de culturas de ciclo longo no
primeiro ano de implantação, recomenda-se utilizar, como
alternativa ao método da capitalização da renda, o custo de
implantação, incluídos os custos diretos e indiretos.
Em relação a normas técnicas e metodologias de avaliação de imóveis rurais, julgue o item a seguir.
O método comparativo direto de dados de mercado, utilizado
na avaliação de imóveis rurais, identifica o valor do
empreendimento com base na expectativa de resultados
futuros, a partir da elaboração de cenários possíveis.
No que concerne à avaliação de imóveis rurais, julgue o próximo item.
Assim como a posição em relação ao solo é exemplo de
classificação das servidões rurais, a exploração é exemplo dos
imóveis rurais, os semoventes são exemplos dos componentes
dos imóveis rurais, a terra nua é exemplo do estágio de
exploração atual da terra e a produção vegetal (culturas) é
exemplo das benfeitorias.