Questões de Concurso Comentadas sobre amortização em matemática financeira

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Q3531352 Matemática Financeira
Texto para a questão


    O crédito imobiliário é uma modalidade de financiamento para aquisição de imóveis, novos ou usados, que possui um prazo prolongado de pagamento e uma taxa de juros mais competitiva comparada a outras modalidades de empréstimo bancário. Nesse tipo de financiamento, exige-se um valor de entrada, que é uma parte do valor do imóvel, que deve ser pago por meio de recursos próprios do comprador. O percentual mínimo do valor de entrada varia de acordo com as regras de cada instituição bancária, bem como as condições impostas pelo vendedor do imóvel. O valor do financiamento será o preço do imóvel descontando-se o valor de entrada.


Observe a tabela, a seguir, de simulação de crédito imobiliário de uma instituição bancária para a aquisição de um imóvel localizado na cidade de São Paulo.




Fonte: www.caixa.gov.br
De acordo com a tabela apresentada, qual é o preço do imóvel que se pretende adquirir com esse financiamento?
Alternativas
Q3263017 Matemática Financeira
Uma empresa tomou um empréstimo de R$ 10.000,00, a ser pago em 5 parcelas mensais pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), com taxa de juros de 1% ao mês sobre o saldo devedor. Qual será o valor da segunda parcela com base nesse sistema de amortização?
Alternativas
Q3261533 Matemática Financeira
Amortização é o processo de pagamento gradual de uma obrigação por meio de prestações, que inclui tanto a parcela do capital emprestado quanto os juros acumulados dentro de um período contratualmente estabelecido. Existem diferentes métodos/sistemas de amortização, a respeito dos quais NÃO é correto afirmar que:
Alternativas
Q3208245 Matemática Financeira

Acerca de matemática financeira, julgue o seguinte item. 


Caso um empréstimo no valor de R$ 144.000, feito pelo sistema de amortização constante, seja pago em 12 parcelas mensais sem carência, então, considerando que a taxa de juros dessa operação é de 2% ao mês, o valor da terceira parcela será de R$ 16.800. 

Alternativas
Q2568082 Matemática Financeira

Em relação ao sistema francês de amortização, avalie se as afirmativas a seguir são falsas (F) ou verdadeiras (V): 


I. Todas as prestações (pagamentos) são de mesmo valor.


II. Um exemplo de uso comum são financiamentos de bem de consumo em geral.


III. O valor da prestação P é calculado pelo produto do valor financiado pelo coeficiente K dado pela fórmula 

Imagem associada para resolução da questão


em que i é a taxa ao período e n é o número de períodos. 


Está correto o que se afirma em

Alternativas
Q2340356 Matemática Financeira

Acerca dos custos dos empréstimos e seus sistemas de amortização, julgue o item que se segue.



Considere-se que tenha sido financiado pelo sistema americano de amortização um bem no valor de R$ 335.000, a ser pago em três anos, com taxa de juros de 10% ao ano, e que, nesse financiamento, os juros tenham sido pagos periodicamente a cada ano. Com base nessa situação hipotética, é correto afirmar que a tabela subsequente fornece a planilha financeira correta desse financiamento.



Imagem associada para resolução da questão

Alternativas
Q2179406 Matemática Financeira
Caso uma dívida de R$ 264.000,00 seja amortizada por um sistema de amortização constante, em 12 parcelas mensais, a uma taxa de juros de 5% ao mês, então o total de juros pagos nesse financiamento será igual a 
Alternativas
Q2160975 Matemática Financeira
Um imóvel de R$ 800.000,00 deve ser pago no sistema de amortização Price em 3 parcelas mensais e com juros de 2% ao mês. O valor aproximado da primeira parcela, em reais, é
Alternativas
Q2116218 Matemática Financeira
Alice comprou uma televisão que custa R$ 5.000,00 à vista. Ela vai pagar em 10 prestações mensais iguais de R$ 586,15, sem entrada. Sabendo-se que na primeira mensalidade a amortização do principal é de R$ 436,15, a taxa de juros mensal embutida nesse financiamento é de: 
Alternativas
Ano: 2023 Banca: Quadrix Órgão: CRO - SC Prova: Quadrix - 2023 - CRO - SC - Contador |
Q2044054 Matemática Financeira

Quanto às demonstrações contábeis aplicadas ao setor público, julgue o item, com base no MCASP (9.ª edição) e na Lei n.o 4.320/1964.


O sistema de amortização constante baseia-se na premissa de que, em um contrato de empréstimo ou financiamento, o valor da prestação paga, periódica e sucessivamente, permanece inalterado durante toda a vigência contratual.

Alternativas
Q2117456 Matemática Financeira
Um empréstimo de R$ 48.000,00, feito no sistema de amortização francês, com taxa de 2% ao mês, deverá ser pago em 60 parcelas iguais e consecutivas, sendo a primeira parcela com vencimento um mês após o contrato. Após o primeiro pagamento, tem-se que o saldo devedor é de R$ 47.324,00. O valor da amortização incluído na terceira parcela será de:
Alternativas
Q2117455 Matemática Financeira
Uma empresa obteve um financiamento de R$ 5.000.000,00 a uma taxa de 8% a.a. no Sistema de Amortizações Constantes, com pagamentos semestrais e o prazo de amortização será de 5 anos. Assinale a alternativa que apresenta o valor da primeira prestação.
Alternativas
Ano: 2022 Banca: IBFC Órgão: DPE-MT Prova: IBFC - 2022 - DPE-MT - Analista - Economista |
Q1972511 Matemática Financeira
O cliente simulou as condições de um empréstimo de R$ 40.000,00 recebeu uma proposta que este valor deve ser pago, dentro de um prazo de 36 meses, em 36 prestações mensais, à taxa de 6% ao mês. Calcule o valor da amortização num sistema constante e assinale a alternativa correta.
Alternativas
Q1903693 Matemática Financeira

Pedro tem uma dívida de R$ 43.000,00 a ser paga em 50 prestações, a partir do mês que vem. A taxa de juros do empréstimo é de 4% ao mês.

Considerando a situação apresentada e os sistemas de amortização, e considerando também Imagem associada para resolução da questão= 21,5 e Imagem associada para resolução da questão= 15,6, sendo Imagem associada para resolução da questão o fator de valor presente, à taxa de juros i, de n pagamentos iguais postecipados, julgue o item a seguir.


No sistema de amortização Price, a primeira prestação a ser paga no financiamento descrito é de R$ 2.000,00. 

Alternativas
Q1903692 Matemática Financeira

Pedro tem uma dívida de R$ 43.000,00 a ser paga em 50 prestações, a partir do mês que vem. A taxa de juros do empréstimo é de 4% ao mês.

Considerando a situação apresentada e os sistemas de amortização, e considerando também Imagem associada para resolução da questão= 21,5 e Imagem associada para resolução da questão= 15,6, sendo Imagem associada para resolução da questão o fator de valor presente, à taxa de juros i, de n pagamentos iguais postecipados, julgue o item a seguir.


No sistema de amortização constante, o saldo devedor, logo após o pagamento da 25.ª prestação, é R$ 31.200,00.

Alternativas
Q1903691 Matemática Financeira

Pedro tem uma dívida de R$ 43.000,00 a ser paga em 50 prestações, a partir do mês que vem. A taxa de juros do empréstimo é de 4% ao mês.

Considerando a situação apresentada e os sistemas de amortização, e considerando também Imagem associada para resolução da questão= 21,5 e Imagem associada para resolução da questão= 15,6, sendo Imagem associada para resolução da questão o fator de valor presente, à taxa de juros i, de n pagamentos iguais postecipados, julgue o item a seguir.


Dadas as condições do financiamento, cada prestação pelo sistema de amortização constante é maior que a respectiva prestação do sistema Price. 

Alternativas
Q1892762 Matemática Financeira
Um empréstimo de uma unidade monetária é concedido nas seguintes condições:
i. juros compostos de 5% ao mês;
ii. taxa de abertura de crédito de 5% sobre o valor financiado, sendo o pagamento no ato;
iii. amortizações mensais constantes;
iv. prazo total de 2 meses.
A taxa positiva que representa o custo efetivo total mensal desse empréstimo é, aproximadamente, de: Utilize a aproximação: (2,2975)0,5=1,52
Alternativas
Q1116670 Matemática Financeira
0 Sistema de Amortização Francês (SAF) de um financiamento tem como principal característica o estabelecimento de prestações iguais, periódicas e sucessivas. A respeito dos juros cobrados e das amortizações a serem pagas, quando não há carência, é correto afirmar que
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Q1151890 Matemática Financeira
Uma dívida deverá ser liquidada por meio de duas prestações anuais, iguais a R$ 6.050,00 cada uma, e consecutivas. A 1ª prestação vence 1 ano após a data da contração da dívida e a taxa anual de juros compostos utilizada foi de 10% ao ano. Considerando o sistema francês de amortização, obtém-se que a soma do valor dos juros incluído na 1ª prestação com o valor dos juros incluído na 2ª prestação é igual a
Alternativas
Q1060682 Matemática Financeira

Observando o plano de pagamentos referente a uma dívida no valor de R$ 44.000,00 que deverá ser quitada por meio de 30 prestações mensais, iguais e consecutivas, verifica-se que:


I. Considerou-se o sistema de amortização francês (tabela Price) a uma taxa mensal positiva de juros i.

II. O valor de cada prestação é igual a R$ 1.705,00.

III. A data de vencimento da 1ª prestação será 1 mês após a data da realização da dívida.

IV. O valor da amortização, incluído no valor da 1ª prestação, é igual a R$ 1.265,00.


O valor dos juros incluído no valor da 2ª prestação é de

Alternativas
Respostas
1: D
2: D
3: A
4: E
5: E
6: E
7: C
8: B
9: C
10: E
11: C
12: D
13: B
14: C
15: E
16: E
17: A
18: D
19: E
20: B