O custo indireto, na construção civil, é representado pelos itens de custo que não são facilmente mensuráveis na unidade de medição e pagamento dos serviços, tais como:

A conta apresentada na figura a seguir, muito utilizada nos orçamentos da construção civil, revela ao final o

Custo Direto

+ Custo Indireto

Custo Total

Lucro

????

Fonte: Vilela, Paulo.

A figura a seguir ilustra o avanço do tapume para início de uma construção sobre o passeio público, calçada, no município de Pinhais – PR. Qual deve ser a distância mínima que o responsável da obra deve deixar para o livre fluxo de pedestres, indicado pela letra “X”?

Para saber qual o custo de um empreendimento, existem várias instituições que divulgam valores de custos por metro quadrado, como, por exemplo, o Siduscon, (Sindicato da Indústria da Construção Civil) ou o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). Contudo, o empreendedor não deve tomar apenas uma das tabelas como única fonte de pesquisa e informação. Mensalmente todas as representatividades do Sinduscon de cada estado do Brasil são obrigadas a publicar o CUB de seu respectivo estado. Assinale a alternativa corretamente relacionada à sigla CUB.

Um arquiteto, para elaborar a composição de custos de um orçamento, deve realizar as etapas a seguir.

( ) cotação de preços;

( ) identificação dos serviços;

( ) definição de encargos sociais;

( ) discriminação dos custos diretos;

( ) levantamento quantitativo;

( ) discriminação dos custos indiretos.

Assinale a opção que apresenta a sequência ordenada que ele deve seguir.

No levantamento dos serviços de cobertura, o orçamentista obteve as dimensões do telhado em projeção horizontal, a partir da planta baixa do edifício.

Com base na tabela apresentada, calcule a área real do telhado em duas águas, cujas dimensões são 10,00m x 2,00m e 10,00m x 10,00m e as inclinações de 10% e 20%, respectivamente.

Na composição do caderno de encargos, o critério de analogia adotado pelo arquiteto foi o de que dois materiais ou dois equipamentos desempenham idêntica função construtiva e apresentam as mesmas características exigidas na especificação ou no procedimento que a eles se refiram.

Assinale a opção que indica o critério adotado.

Para a execução de uma obra, o contratante optou pelo regime que prevê uma remuneração fixa ou um percentual sobre o custo, incluídos neste, os encargos e os ônus legais.

Este regime é o de

No projeto da instalação sanitária de um canteiro de obras de um edifício de grande porte, o arquiteto deverá prever

O método de avaliação que estima o valor de um bem ou de suas partes constitutivas, com base na capitalização presente de sua renda líquida, real ou prevista, tendo como aspectos fundamentais a determinação e justificativa do período de capitalização e a taxa de desconto a ser utilizada, denomina-se Método

A estimativa de custos e o consequente estabelecimento do preço é basicamente um exercício de previsão. Muitos são os itens que influenciam e contribuem para o custo de um empreendimento e de uma obra. A técnica orçamentária envolve a

I. identificação.

II. descrição.

III. quantificação.

IV. análise e valorização.

Está correto o que se afirma em

Para o orçamentista e para quem vai gerir a obra, é de suma importância saber quais são os principais insumos, o total de cada insumo na obra e qual a sua representatividade. Isso serve para priorizar as cotações de preços, definir as negociações mais criteriosas, canalizar a energia dos responsáveis por compras, etc. No processo orçamentário a relação de insumos, em ordem decrescente de custos, denomina-se

O orçamento detalhado de uma obra é de fundamental importância para o planejamento e acompanhamento dos custos desta obra. Seguem as afirmações.

I. Projeto arquitetônico completo, projeto de cálculo estrutural, projeto de instalações, memorial descritivo da obra são umas das documentações necessárias para a elaboração de um bom orçamento.

II. O levantamento de quantitativos dos serviços definirão as quantidades de materiais que serão adquiridos para a obra e definirá o dimensionamento da equipe de trabalho para sua execução dentro do prazo de execução proposto.

III. Para poder concluir o orçamento da obra é necessário se obter os custos unitários correspondentes aos serviços verificados na fase de levantamento de quantitativos.

IV. A composição de serviço em um orçamento de obra pode ser definida como a união de todos os insumos que influenciam diretamente numa determinada atividade construtiva.

Analisando as afirmativas acima, é correto afirmar que:

O Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI), indicado pelo Decreto 7.983/2013, estabelece regras e critérios para elaboração do orçamento de referência de obras e serviços de engenharia, contratados e executados com recursos dos orçamentos da União. A utilização das tabelas constantes do SINAPI nos orçamentos para projetos de construção é justificada pelo fato de estas terem como característica

A Lei de Licitações (Lei n°. 8.666, de 21/06/1993) determina disposições para a elaboração de projetos e obras civis no âmbito de contratação do setor público. Dentre as disposições da lei, o projeto básico de arquitetura para a construção de edifícios públicos, a ser submetido ao rito da licitação, conterá a indicação de

Segundo MATTOS, no cálculo do custo e do preço de venda de uma obra ou serviço o orçamentista deve observar algumas dicas:

I É errado aplicar os percentuais de lucratividade e impostos diretamente sobre o custo, pois eles incidem sobre o preço de venda.

II O correto é somar todos os custos e dividi-los por (1-i%), sendo i% a somatória de tudo que incide sobre o preço de venda.

III Aplicar lucro e impostos separadamente dá errado: eles têm que ser somados para compor a incidência total.

IV Tudo que é custo fica no numerador da equação (em notação paramétrica) utilizada para calcular o PV (preço de venda).

V Tudo que incide sobre o preço (faturamento) do contrato fica no denominador.

Avalie cada afirmativa como verdadeira (V) ou falsa (F). De cima para baixo, a sequência correta é:

Segundo PEINADO e DE MORI, apud FALZON (2007), em referência à relação entre Ergonomia e tarefas nos canteiros de obras, e a constatação da existência de elementos no trabalho não previstos nas mesmas é o que leva a ergonomia a uma construção conceitual que distingue o trabalho prescrito (tarefa) e o trabalho real (atividade). Aquela tarefa em que o operador pensa no que se pediu para ele fazer e que depende sobretudo da apresentação das instruções, de sua inteligibilidade e de suas competências, denomina-se tarefa:

Segundo THOMAZ, os processos formais de contratação de subempreiteiros deverão ser estabelecidos. Com vistas à seleção do fornecedor e base para preparação do respectivo contrato, uma boa prática é a preparação do edital contendo o(a):

Na tabela a seguir, Composição de Custos Unitários para o serviço: “Preparo, transporte, lançamento e adensamento de 1,00 m³ de concreto estrutural com fck igual a 200 Kgf/cm²”.

O insumo que mais incide no custo do serviço, o percentual desse custo em relação ao custo do concreto, e o percentual do custo de mão de obra em relação ao custo total, respectivamente, são de:

Segundo THOMAZ, apud FRUET, na construção brasileira verifica-se ainda grande número de problemas oriundos de falhas na execução/detalhamento de projetos, bem como na falha de harmonização entre os diferentes projetos. Uma falha típica dos projetos, apontada por empresas construtoras, é: