Seja no setor público, seja na iniciativa privada, antes mesmo do desenvolvimento detalhado de um projeto executivo já há uma preocupação do gestor em ter uma noção do custo total do empreendimento. A depender do grau de detalhamento de um orçamento, ele pode ser classificado como “elaborado com composição de custos e extensa pesquisa de preços dos insumos. Procura chegar a um valor bem próximo do custo “real”, com uma reduzida margem de incerteza”. Assinale a alternativa que corresponde ao grau de detalhe correto do orçamento descrito.

Assinale a alternativa correta quanto à formação do preço na Engenharia Civil.

O custo indireto, na construção civil, é representado pelos itens de custo que não são facilmente mensuráveis na unidade de medição e pagamento dos serviços, tais como:

A conta apresentada na figura a seguir, muito utilizada nos orçamentos da construção civil, revela ao final o

Custo Direto

+ Custo Indireto

Custo Total

Lucro

????

Fonte: Vilela, Paulo.

Para saber qual o custo de um empreendimento, existem várias instituições que divulgam valores de custos por metro quadrado, como, por exemplo, o Siduscon, (Sindicato da Indústria da Construção Civil) ou o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). Contudo, o empreendedor não deve tomar apenas uma das tabelas como única fonte de pesquisa e informação. Mensalmente todas as representatividades do Sinduscon de cada estado do Brasil são obrigadas a publicar o CUB de seu respectivo estado. Assinale a alternativa corretamente relacionada à sigla CUB.

Para a execução de uma obra, o contratante optou pelo regime que prevê uma remuneração fixa ou um percentual sobre o custo, incluídos neste, os encargos e os ônus legais.

Este regime é o de

O método de avaliação que estima o valor de um bem ou de suas partes constitutivas, com base na capitalização presente de sua renda líquida, real ou prevista, tendo como aspectos fundamentais a determinação e justificativa do período de capitalização e a taxa de desconto a ser utilizada, denomina-se Método

A estimativa de custos e o consequente estabelecimento do preço é basicamente um exercício de previsão. Muitos são os itens que influenciam e contribuem para o custo de um empreendimento e de uma obra. A técnica orçamentária envolve a

I. identificação.

II. descrição.

III. quantificação.

IV. análise e valorização.

Está correto o que se afirma em

Para o orçamentista e para quem vai gerir a obra, é de suma importância saber quais são os principais insumos, o total de cada insumo na obra e qual a sua representatividade. Isso serve para priorizar as cotações de preços, definir as negociações mais criteriosas, canalizar a energia dos responsáveis por compras, etc. No processo orçamentário a relação de insumos, em ordem decrescente de custos, denomina-se

O orçamento detalhado de uma obra é de fundamental importância para o planejamento e acompanhamento dos custos desta obra. Seguem as afirmações.

I. Projeto arquitetônico completo, projeto de cálculo estrutural, projeto de instalações, memorial descritivo da obra são umas das documentações necessárias para a elaboração de um bom orçamento.

II. O levantamento de quantitativos dos serviços definirão as quantidades de materiais que serão adquiridos para a obra e definirá o dimensionamento da equipe de trabalho para sua execução dentro do prazo de execução proposto.

III. Para poder concluir o orçamento da obra é necessário se obter os custos unitários correspondentes aos serviços verificados na fase de levantamento de quantitativos.

IV. A composição de serviço em um orçamento de obra pode ser definida como a união de todos os insumos que influenciam diretamente numa determinada atividade construtiva.

Analisando as afirmativas acima, é correto afirmar que:

O Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI), indicado pelo Decreto 7.983/2013, estabelece regras e critérios para elaboração do orçamento de referência de obras e serviços de engenharia, contratados e executados com recursos dos orçamentos da União. A utilização das tabelas constantes do SINAPI nos orçamentos para projetos de construção é justificada pelo fato de estas terem como característica

Segundo MATTOS, no cálculo do custo e do preço de venda de uma obra ou serviço o orçamentista deve observar algumas dicas:

I É errado aplicar os percentuais de lucratividade e impostos diretamente sobre o custo, pois eles incidem sobre o preço de venda.

II O correto é somar todos os custos e dividi-los por (1-i%), sendo i% a somatória de tudo que incide sobre o preço de venda.

III Aplicar lucro e impostos separadamente dá errado: eles têm que ser somados para compor a incidência total.

IV Tudo que é custo fica no numerador da equação (em notação paramétrica) utilizada para calcular o PV (preço de venda).

V Tudo que incide sobre o preço (faturamento) do contrato fica no denominador.

Avalie cada afirmativa como verdadeira (V) ou falsa (F). De cima para baixo, a sequência correta é:

Segundo MATTOS, um orçamento realizado tempos atrás, já não é valido hoje. Se, por exemplo, alguém tiver orçado uma obra e vier a ganhar a licitação, mas a obra só vier a ser mobilizada quatro anos depois, é provável que alguns ajustes referentes a um dos atributos denominado “temporalidade” precisem ser feitos. Isso se deve à(s):

O BDI (benefício e despesas indiretas) é uma taxa que se adiciona ao custo direto de uma obra ou serviço para cobrir as despesas indiretas do executor mais o risco do empreendimento, as despesas financeiras incorridas, os tributos incidentes na operação, despesas de comercialização e lucro do empreendedor. Seu resultado é fruto de uma operação matemática baseada em dados objetivos envolvidos em cada obra. Considerando os componentes do BDI, analise as seguintes afirmações: I. Despesas Indiretas são gastos que fazem parte dos custos da obra e são necessárias para sua execução. São basicamente despesas da administração da sede da empresa mais os encargos financeiros do capital de giro necessários na produção e os riscos envolvidos no empreendimento. II. Tributos são os impostos federais incidentes sobre o valor da fatura ou do lucro e o imposto municipal incidente sobre a parcela de serviços no local de execução da obra ou serviços. III. Gastos de comercialização são gastos necessários para a promoção comercial da empresa, estão relacionados com determinadas obras específicas e se enquadram como custos diretos e despesas indiretas. Está correto o que se afirma somente em

Em obras públicas, o responsável pelo acompanhamento e fiscalização de um empreendimento

A forma dos espaços e dos volumes edificados influencia no custo das decisões arquitetônicas. Mascaró (2004) explica que na medida em que as formas ________________________, seja porque se alongam ou porque se quebram com ___________________, seus custos ___________________.
Assinale a alternativa que preenche, correta e respectivamente, as lacunas do trecho acima.

O fluxograma de procedimentos para a conclusão de uma obra pública depende do cumprimento ordenado de uma série de etapas que fazem parte das diferentes fases do processo licitatório, a fim de garantir o sucesso de um empreendimento e um menor risco de prejuízos à administração pública. Em relação a essas etapas, considere as assertivas abaixo, assinalando V, se verdadeiras, ou F, se falsas.
( ) A fiscalização da obra, o recebimento da obra e a manutenção fazem parte da fase contratual. ( ) O projeto básico, o projeto executivo e o edital de licitação fazem parte da fase interna da licitação. ( ) O programa de necessidades, o estudo preliminar e o anteprojeto fazem parte da fase preliminar à licitação. ( ) Os recursos orçamentários, a comissão de licitação e o recebimento de propostas fazem parte da fase externa da licitação.
A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:

No que refere-se ao custo das decisões arquitetônicas, são três os fatores que condicionam o custo total do edifício. Quais são esses fatores?

Obras grandes, longas e simples tendem a ter um BDI reduzido, enquanto obras complexas, rápidas e pequenas trabalham com BDI mais elevado. Com base nessa afirmação, assinale a alternativa correta.

Para o preparo do orçamentos de obras, o processo de levantamento de quantitativos pode envolver elementos de naturezas diversas. Referente ao assunto, assinale a alternativa correta