Questões de Concurso
Comentadas sobre inspeção e manutenção predial em arquitetura
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I. Executar o monitoramento por meio de inspeções periódicas.
II. Identificar o estado de conservação.
III. Caracterizar a ação de manutenção / conservação (preventiva ou corretiva).
De acordo com as etapas acima, pode-se afirmar que a ordem das etapas do processo metodológico é:
I - Manual de procedimentos para a manutenção programada (preventiva) dos elementos, dos componentes construtivos da edificação, abordando a higienização, limpeza, reparos e substituições.
II - Protocolos de boas práticas interativos e interdependentes, formando um ciclo de atividades para um horizonte temporal de dez anos.
III - Programação de tarefas/rotinas de inspeções periódicas da conservação predial, contendo uma tabelacalendário das inspeções.
IV - Ficha de Identificação de Danos, Ficha de Inspeções e Ficha de Execução de Manutenções.
V - Lista/controle de almoxarifado (materiais, produtos e componentes para reposição contínua, periódica e emergencial); lista de disponibilização de ferramentas e equipamentos (almoxarifado, se for o caso); lista/ endereçário de mão-de-obra qualificada; fichas e planilhas de cotações/orçamentos.
Das afirmativas acima:
No que se refere à inspeção predial, julgue o item a seguir.
As inspeções prediais devem ser focadas nas áreas externas
da edificação, desconsiderando-se os ambientes internos.
No que tange à elaboração de laudos técnicos de inspeção prediais, são etapas da metodologia da inspeção predial:
I. Vistoria da edificação.
II. Classificação das irregularidades constatadas.
III. Recomendações das ações necessárias para restaurar ou preservar o desempenho dos sistemas.
IV. Anamnese para a identificação de características construtivas da edificação.
V. Reparo das patologias detectadas.
É correto o que se afirma em:

Fonte: Adaptado de Parente (2016).
Com base na leitura do gráfico e nos conceitos sobre inspeção predial, analise as seguintes proposições:
I- A elevação no desempenho se deu através de manutenções prediais programadas.
II- A elevação no desempenho se deu através de manutenções preventivas.
III- A elevação no desempenho predial independe de manutenções corretivas.
Está CORRETO o que se afirma em:
Tais tipos são denominados, respectivamente, na referida norma, manutenção
Devido ao fato de existirem inclinações diferentes para cada tipo de telha, quanto maior for a telha, maior será a inclinação.
As portas de emergências prediais devem ser projetadas para abrir no sentido do trânsito, para dentro de rotas de saída e a um ângulo de 90 graus.
Considere como referência um dos requisitos de segurança e saúde estabelecido pela NR 8 – Norma Regulamentadora (2022) sobre Edificações do Ministério do Trabalho e Previdência e preencha as lacunas da sentença a seguir.
Os locais de trabalho devem ter a altura do piso ao teto, pé-direito, de acordo com o _____________ local ou _____________ , atendido o previsto em normas técnicas oficiais e as condições de segurança, conforto e salubridade, estabelecidas em Normas Regulamentadoras.
Os termos que preenchem CORRETAMENTE as lacunas do texto são, respectivamente:

Tal período de tempo é denominado
A manutenção do elevador poderá ser executada por um profissional eletrotécnico local, uma vez que os reparos, geralmente, são simples; empresas especializadas nesse tipo de serviço exigem gastos maiores e deverão ser acionadas somente em casos de extrema urgência.
A ausência de manutenção predial tem reflexos negativos nas edificações, uma vez que ocasiona perda ou deficiência no desempenho de seus sistemas, equipamentos e máquinas, apesar de aumentar sua vida útil.
Considerando o preconizado pela ABNT NBR 5674/2012 – Manutenção de edificações – Requisitos para o sistema de gestão de manutenção, os orçamentos dos serviços de manutenção devem conter:
I. Escopo dos serviços ou objeto.
II. Descrição de cada atividade, com os respectivos prazos.
III. Especificações técnicas de execução e de manutenção futura, desenhos, cálculos ou projetos, quando aplicável.
IV. Seguro de responsabilidade civil e erros de execução/manutenção compatível com o capital social do proponente.
V. Garantias e exclusões.
Está correto o que se afirma em