Entre os processos envolvidos na construção de um empreendimento, atualmente se destacam a importância do projeto e de sua coordenação. As soluções adotadas na elaboração do projeto, além de definirem o desempenho da edificação, repercutem em todo o processo, afetando diretamente os custos de produção, operação e manutenção.

De acordo com o livro Gestão e coordenação de projetos em empresas construtoras e incorporadoras: da escolha do terreno à avaliação pós-ocupação, 2011, a falta de investimento em um projeto pode levar, entre outros aspectos, à uma coordenação deficiente, pelo fato de os elementos da equipe não terem a visão do todo ou não conhecerem as limitações técnicas da construtora.

Nesse contexto, analise os itens a seguir.

I. Atendimento específico às necessidades do cliente;

II. Divergências entre o produto projetado e o produto comercializado;

III. Atrasos no cronograma em razão de deficiências na capacidade de planejamento;

IV. Incompatibilidades entre projetos em razão de deficiências na comunicação entre os membros da equipe;

V. Opção por sistemas construtivos inadequados ao perfil da obra ou da construtora;

VI. Garantia da manutenção das melhorias alcançadas na retroalimentação dos processos;

VII. Deficiências na construtibilidade em razão do distanciamento entre projeto e o processo construtivo;

VIII. Atendimento aos requisitos de desempenho estabelecidos em normas.

Apresentam problemas para um empreendimento que não tenha uma coordenação eficiente

A APO, Avaliação Pós Ocupação, diz respeito a uma série de métodos e técnicas que diagnosticam fatores positivos e negativos do ambiente no decorrer do uso, a partir da análise de fatores socioeconômicos, de infraestrutura e superestrutura urbanas dos sistemas construtivos, conforto ambiental, conservação de energia, fatores estéticos, funcionais e comportamentais, levando em consideração o ponto de vista dos próprios avaliadores, projetistas e clientes, e também dos usuários. (ROMÉRO, M. A.; ORNSTEIN, S. W. Avaliação Pós- Ocupação. Métodos e Técnicas Aplicados à Habitação Social. São Paulo: Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo. Associação Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído, 2003).

Com relação a Avaliação Pós Ocupação na construção civil, é CORRETO o que se afirma em:

Com base no exposto pela ABNT NBR 13531 (Elaboração de projetos de edificações – Atividades técnicas), é correto afirmar que “a etapa destinada à concepção e à representação do conjunto de informações técnicas iniciais e aproximadas, necessários à compreensão da configuração da edificação, podendo incluir soluções alternativas” é definida da seguinte forma:

Planta que compreende o partido arquitetônico como um todo, em seus múltiplos aspectos. Pode conter informações específicas em função do tipo e porte do programa, assim como para a finalidade a que se destina. Trata-se de:

“Estudo da viabilidade de um programa e do partido arquitetônico a ser adotado para sua apreciação e aprovação pelo cliente. Pode servir à consulta prévia para aprovação em órgãos governamentais”. Trata-se de:

A NBR 6492 Representação de Projeto de Arquitetura, estabelece critérios de condições específicas de projeto. Leia as três sentenças a seguir e depois selecione a alternativa que contenha apenas sentenças CORRETAS.

I - São documentos típicos do estudo preliminar: situação; plantas, cortes e fachadas; memorial justificativo.

II - São documentos eventuais do estudo preliminar: perspectiva; maquete (estudo de volume).

III - São documentos obrigatórios do estudo preliminar: orçamento detalhado e desenhos com cores e pessoas.

O memorial descritivo é:

São etapas de um projeto em arquitetura:

I. Estudo preliminar de arquitetura.

II. Programa de necessidades de arquitetura.

III. Projeto básico de arquitetura.

IV. Anteprojeto de arquitetura.

É correto o que se afirma em: