Questões de Matemática Financeira - Amortização para Concurso
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Um apartamento foi financiado para ser pago em 20 anos, em prestações mensais, sendo feito o primeiro pagamento no mês seguinte à contratação do empréstimo. O valor financiado é de R$ 600.000 e a taxa de juros contratada, de 0,75% ao mês, será constante. A amortização poderá ocorrer pelo sistema de amortizações constantes (SAC) ou pelo sistema Price.
Tendo como referência essa situação hipotética, e desconsiderando os efeitos da inflação no período, julgue o item a seguir.
No SAC, o valor da centésima prestação será menor que
R$ 5.200.
Julgue o item subsecutivo, considerando os conceitos da matemática financeira.
Para um empréstimo de R$ 10.000 com taxa de juros efetiva
de 3% ao mês, a ser amortizado por meio de 10 prestações
iguais e sucessivas, o valor da prestação é dado por
0,03/ 1-(1,03)-10 × 10.000.
Julgue o item subsecutivo, considerando os conceitos da matemática financeira.
Considere um financiamento de 100 mil reais amortizado de
acordo com o sistema de amortização constante (SAC). Se
esse financiamento tiver prazo de 120 meses e estiver sujeito
à taxa efetiva de juros de 5% ao ano, o valor da última
prestação será dado por 100.000/120 × (1,05) .
Considerando o Sistema de Amortização Constante (SAC) não é correto afirmar que
O processo de amortização de um empréstimo consiste nos pagamentos das prestações em épocas predeterminadas. Cada prestação é subdividida em duas partes, a saber:
• juros do período, calculado sobre o saldo devedor no início do período;
• amortização do capital, obtida pela diferença entre o valor da prestação e o valor dos juros do período.
Sobre o tema, analise as afirmativas seguintes e marque a alternativa correta
I- Parcelas de amortização correspondem às parcelas de devolução do capital emprestado.
II- Prazo de amortização é o intervalo de tempo durante o qual são pagas as amortizações.
III- Prestação é a soma da amortização acrescida de juros e outros encargos pagos em um dado período.
IV- Prazo total do financiamento é a soma do prazo de carência com o prazo de amortização.
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