Questões de Concurso Sobre matemática financeira para técnico de suprimento de bens e serviços

Em relação à taxa interna de retorno, analise as assertivas abaixo.
I - Um fluxo de caixa descontado à taxa interna de retorno apresenta um valor presente líquido igual a zero.
II - Um fluxo de caixa descontado à taxa interna de retorno apresenta um valor presente líquido maior do que zero.
III - Um fluxo de caixa que apresenta mais de uma mudança de sinal tem uma única taxa interna de retorno.
IV - Um fluxo de caixa que apresenta uma única mudança de sinal tem uma única taxa interna de retorno.
V - Quando a taxa interna de retorno de um projeto for maior do que a taxa de mercado de remuneração do capital, deve-se aceitar o projeto.
VI - Quando a taxa interna de retorno de um projeto for menor do que a taxa de mercado de remuneração do capital, deve-se aceitar o projeto.
Estão corretas APENAS as assertivas

Uma empresa pretende adquirir uma máquina no valor de R$ 230.000,00. Ao final do primeiro ano de operação, estimae que as receitas da empresa serão ampliadas em R$ 50.000,00 e as despesas, em R$ 20.000,00. A partir do 2°ano, inclusive, as receitas serão ampliadas em R$ 60.000,00, em R$ 120.000,00 no 3°ano e em R$ 150.000,00/ano nos 4° e 5° anos. As despesas serão ampliadas em R$ 70.000,00 no 2° ano, e em R$ 50.000,00/ ano nos 3° , 4° e 5° anos. Considerando-se que o custo do capital é de 4% a.a., o valor presente líquido desse equipamento, em reais, é

Um imóvel no valor de R$ 348.000,00 está sendo vendido a prazo pelo período de 30 meses, com taxa de juros nominal de 24% a.a, com capitalização mensal. O incorporador ZHM, responsável pela negociação, oferece aos interessados a possibilidade de se contratar um financiamento, utilizando o método de amortização constante (SAC). Nesse caso, o valor